Huizenprijzen weer gestegen, dit is nu de gemiddelde prijs voor een koopwoning

In dit artikel:

In april zijn de prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland verder gestegen, met de gemiddelde verkoopprijs nu bijna €436.000. De huizenmarkt wordt steeds uitdagender, aangezien dertig jaar geleden een koophuis ongeveer €80.000 kostte. De prijzen zijn ten opzichte van april 2023 met 7,5 procent gestegen. ABN AMRO voorspelt dat de huizenprijzen dit jaar met 6 procent zullen toenemen en volgend jaar met 5 procent, wat deels wordt toegeschreven aan hogere lonen en dalende hypotheekrentes. Hoewel de stijgende prijzen mogelijk meer doorstroom op de woningmarkt kunnen veroorzaken, wordt de doorstroom beperkt door het kleine woningaanbod volgens de NVM. In april zijn ook meer koopwoningen van eigenaar gewisseld, met een stijging van 22 procent op jaarbasis. Dit duidt op een actieve huizenmarkt, waar in de eerste vier maanden van 2024 ruim 60.000 woningen zijn verkocht, een toename van 13 procent vergeleken met vorig jaar.