Kabinet wil woningbouw versnellen: meer inzet op prefab en versoepelen Wet betaalbare huur

In dit artikel:

Het kabinet richt een Taskforce Versnelling Woningbouw op om sneller meer woningen in Nederland te realiseren. Onder leiding van minister Boekholt‑O'Sullivan (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) werken meerdere ministeries samen om bouwprojecten soepeler en sneller door te voeren. Een concreet doel is de doorlooptijd van ontwerp en vergunningen terugbrengen van gemiddeld acht naar vier jaar en het aantal prioritaire grootschalige woningbouwlocaties te vergroten van 21 naar 30.

Een belangrijk instrument is schaalvergroting door fabrieksmatige bouw (prefab). Het kabinet wil dat binnen vier jaar minimaal de helft van alle nieuwbouwwoningen in fabrieken, veelal in Nederland, wordt geproduceerd. Volgens het plan levert dit sneller bouwen op grotere schaal, minder afhankelijkheid van arbeidskrachten, lagere kosten en duurzaamheidsvoordelen.

Op financieel vlak zijn honderden miljoenen vrijgemaakt. Er gaat 287 miljoen euro naar begeleiding van gemeenten bij woningbouwprojecten; 41 miljoen is gereserveerd voor optoppen, ombouwen, splitsen en wonen delen. De Taskforce ziet deze maatregelen als een eerste stap; na de zomer volgt een uitgebreid actieplan met onder meer aanwijzing van nieuwe nationale grootschalige bouwlocaties.

Daarnaast wil minister Boekholt‑O'Sullivan de Wet betaalbare huur versoepelen door aanpassingen in het puntensysteem voor middenhuur. Dat moet verhuur aantrekkelijker maken, vooral in grote steden, bijvoorbeeld door meer ruimte voor huurverhoging bij hoge WOZ‑waarden. De maatregel wordt door verhuurders positief ontvangen, maar stuit ook op kritiek.

Kortom: kabinet en Taskforce zetten in op prefab, versnelde procedures en financiële steun om de woningproductie snel en op grotere schaal op te voeren.