Recordaantal hypotheekaanvragen: ondanks dure huizen blijft vraag stijgen

In dit artikel:

In oktober zijn in Nederland opnieuw meer hypotheekaanvragen binnengekomen dan een jaar eerder, blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN). In totaal registreerde HDN 52.196 aanvragen, ongeveer 4% meer dan in oktober 2023. HDN, dat vrijwel alle hypotheekaanvragen bijhoudt, ziet dit als een teken dat de woningmarkt voorzichtig opleeft.

Ongeveer 63% van de aanvragen betrof de aankoop van een woning; de rest waren bestaande eigenaren die hun hypotheek aanpasten (bijvoorbeeld voor verbouwing, verduurzaming of oversluiten). De gemiddelde aankoopwaarde bereikte in oktober een nieuw hoogtepunt van 520.600 euro, een stijging van 4% ten opzichte van vorig jaar en hoger dan het eerdere record van 517.870 euro uit juli. De gemiddelde hypotheek voor een aankoop lag op 373.400 euro, een toename van circa 2%.

Het aandeel starters bleef stabiel: ongeveer één op de drie aanvragen kwam van kopers die voor het eerst een huis kopen (16.445 starters). De stijgende activiteit wordt gedreven door schaarste op de markt, hogere huizenprijzen en licht gedaalde hypotheekrentes, maar tegelijk maakt die combinatie het voor starters nog steeds lastig om betaalbaar toe te treden.