Spaanse 'oplossing' voor woningtekort: tienduizenden vakantiewoningen van verhuurplatforms gehaald

In dit artikel:

De Spaanse regering wil dat ongeveer 53.000 vakantiehuizen van platforms als Airbnb verdwijnen zodat ze weer op de reguliere woningmarkt terechtkomen. Premier Pedro Sánchez zegt dat die woningen beschikbaar moeten komen voor “Spaanse jongeren en gezinnen”.

Het gaat vooral om adressen die niet aan de wettelijke eisen voor toeristische verhuur voldoen, met name in steden als Sevilla, Marbella, Barcelona, Málaga en Madrid. Met de maatregel wil Madrid illegale vakantieverhuur bestrijden, de woonfunctie van stedelijke buurten herstellen en de leefbaarheid voor inwoners verbeteren.

Deze zomer haalde het ministerie van Consumentenrechten al circa 65.000 advertenties van toeristische verhuurplatforms offline omdat ze in strijd zouden zijn met regels; daarnaast zijn bijna 55.000 nieuwe advertenties geïdentificeerd die als illegaal worden gezien. De actie is onderdeel van een breder toezicht en handhavingsbeleid tegen niet-geregistreerde verhuur.

De stap speelt in op een groeiend woningtekort: het aantal tweede woningen in Spanje stijgt jaarlijks met bijna 15 procent en bedraagt volgens het statistiekbureau INE ongeveer 400.000. Vakantiewoningen en toeristische verhuur worden vaak genoemd als belangrijke factoren die de beschikbaarheid van betaalbare woningen in populaire steden beperken.